亞洲最具規模的「2026智慧城市展暨淨零城市展」於3月17日至3月20日在台北南港展覽館2館登場，以「AI驅動數位與淨零雙軸轉型」為主軸，聚焦城市治理創新應用。嘉義市政府地政處於展中呈現即將於今年第二季上線的「地籍異動即時通」融入智能櫃員機線上申請服務，為全國首創的創新應用模式。未來民眾可透過機台完成申請流程，無須臨櫃，即可啟用不動產異動通知機制，第一時間掌握名下不動產變動情形，強化防詐保護。

嘉義市長黃敏惠表示，科技來自人性，智慧城市的關鍵在於是否真正回應市民需求。市府以設計思維推動治理，從生活中找問題、在使用中找答案，讓科技不只提升效率，也守護市民安全。黃敏惠市長強調，嘉義市是一座適合實驗、實踐、實現的城市，能將創新快速落地，轉化為市民有感的日常服務。

嘉義市政府地政處長張婉芬表示，此次參展重點在於展現嘉義市如何透過數位化與跨域整合，將地政服務由傳統臨櫃作業轉型為即時、便利且具安全性的治理模式。此次升級不僅提升服務效率，更將防詐機制前移，讓民眾在日常使用中即可完成設定，從源頭強化不動產安全防護。

嘉義市政府地政處指出，自2024年推出「地政結合財稅智能櫃員機」，整合地政與稅務服務，並持續推動跨縣市合作，已從「提升效率」逐步走向「優化體驗」。地政謄本業務目前已與台北市、新北市、桃園市及台中市合作推動跨縣市服務，突破行政區域限制，讓外縣市民眾亦可就近辦理，免於往返奔波，享有更便利的申辦體驗。

在此基礎上，地政處再進一步升級服務，將「地籍異動即時通」整合進智能櫃員機，結合無人櫃檯應用，讓原本需透過臨櫃或網路辦理的防詐服務，轉為更即時、便利的申請模式。

地政事務所主任孫煜勝進一步說明，為確保申辦過程的資訊與隱私安全，未來民眾在使用智能櫃員機時，可透過身分證結合簡訊驗證、健保卡、自然人憑證及行動自然人憑證等多重數位驗證方式進行身分識別，讓無人櫃檯的身分把關更為嚴密且安全。民眾只需就近透過智能櫃員機，即可完成「地籍異動即時通」申請，系統並將發送申請完成生效通知，協助民眾第一時間掌握產權異動狀況，有效防範偽冒過戶等詐騙風險。

地政處表示，此次藉由智慧城市展作為交流平台，與民眾及公部門互動蒐集回饋，持續優化系統設計。現場吸引不少民眾對防詐措施「地籍異動即時通」產生高度興趣，紛紛駐足了解並體驗DEMO模式操作流程，普遍反映操作簡單、流程順暢。透過現場互動宣導方式，進一步提升民眾參與及服務推廣效果，相關服務預計於今年第二季陸續上線。

地政處強調，此次創新服務不僅是防詐機制的升級，更是落實淨零轉型的重要一步。透過數位服務與資料整合，減少民眾往返申辦的次數，降低交通碳排，同時提升行政效率，展現智慧治理與永續發展並進的具體成果。

圖：嘉義市智慧地政防詐再升級